要点新闻近5折!超10家房企打折促销 ,"活下去”就是最高战略【澎湃】：根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市，目前已经有10余个品牌房企推出打折促销活动，预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和更多项目上得以体现。“以价换量”项目越来越多，成交量保持相对稳定的同时，房价的下行压力会更为明显。专家认为，2018年楼市出现了冲高回落迹象，打折或降价现象很可能由点到线再到面扩散。未来几年，不同类型城市的市场走势也将分化。宏观金融1、上海印发《中国（上海）自由贸易试验区跨境服务贸易负面清单管理模式实施办法》，对列入《负面清单》的跨境服务贸易行为，由各有关部门按照相应规定实施管理。对《负面清单》以外的跨境服务贸易行为，在自贸试验区内，按照境外服务及服务提供者与境内服务及服务提供者待遇一致的原则实施管理。实施办法自11月1日起施行。2、据证券时报，银保监会10月13日将开会宣布派出机构负责人任命，并组建改革小组，细化派出机构“三定”方案的实施。3、央行连续七日暂停公开市场操作。央行公告，目前银行体系流动性总量处于较高水平，可吸收央行逆回购到期等因素的影响，10月9日不开展公开市场操作。当日有600亿元逆回购到期，净回笼资金量600亿元。国内股市1、上证综指窄幅整理，收盘涨0.17%报2721.01点；创业板指连续下跌，收盘跌0.57%报1345.95点，创4年收盘新...
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要点新闻新规落地：1万可买银行理财！重构资管竞争格局【券商中国】：银行理财新规于9月28日正式出台，按新规，公募理财产品的投资门槛由此前的不低于5万元大幅下降至不低于1万元。部分银行10月8日发布公告称，根据 《商业银行理财业务监督管理办法》规定，计划自2018年10月9日起对部分在售公募现金管理类理财产品销售起点等要素进行批量调整。从公告看，此次下调认购门槛的产品多数为流动性强、购买和赎回更加灵活的开放式银行理财产品。宏观金融1、9月中国财新服务业PMI为53.1，预期51.4，前值51.5，创三个月新高，但仍弱于年初，也低于历史均值。2、公开市场操作连续六日暂停。央行称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，可吸收央行逆回购到期、金融机构缴存法定存款准备金等因素的影响，10月8日不开展公开市场操作。今日有1000亿元逆回购到期，净回笼1000亿元。3、央行：9月对金融机构开展常备借贷便利操作共474.7亿元，其中隔夜0.2亿元、7天134.5亿元、1个月340亿元；对金融机构开展中期借贷便利操作共4415亿元，期限1年，利率为3.30%；对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款共125亿元。国内股市1、节后首个交易日，上证综指收盘跌3.72%报2716.51点，创6月19日以来最大跌幅；深证成指跌4%考验8000点大关；上证50指跌4.6%，创8...
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要点新闻重磅利好！房贷利息抵个税，谁能享受红利？?【格隆汇】按照新修订的《个人所得税法》，住房贷款利息抵扣个税政策将在明年1月实施，但据一财的最新信息显示，能够享受这一政策的范围可能被限定为普通住房，非普通住房被排除在外。注：普通住宅的条件包括：1、住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上（容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）；2、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；3、实际成交价低于同区域住房平均交易价格1.2倍以下。以上三条件少一个便属于非普通住房。宏观金融1、习近平主持召开中央深改委第四次会议，强调对系统重要性金融机构的识别、监管、处置作出制度性安排，有效维护金融体系稳健运行；要严厉打击违法违规，确保疫苗生产和供应安全。会议审议通过《关于推动高质量发展的意见》、《关于支持自由贸易试验区深化改革创新的若干措施》、《关于完善系统重要性金融机构监管的指导意见》等文件。2、李克强：只要双边自贸谈判符合全球化趋势，符合自由贸易基本规则，中国对此始终抱着欢迎态度，愿意看到积极成果；无论什么样的双边贸易谈判都应维护多边贸易的基本规则；中国将继续加大对侵犯知识产权行为的惩罚力度，严重侵权者将被终身逐出市场。3、中共中央、国务院发文要求完善促进消费体制机制，以消费升级引领供给创新、以供给提升创造消费新增长点的循环动力持续增强，实现更高水平的供需平衡，居民消费率稳步提...
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要点新闻多个乐视产业股权周五拍卖：起拍总价7.73亿 目前无人报名新京报：记者自人民法院诉讼资产网获悉，多个乐视产业股权将于本周五(9月21日上午10点)开始拍卖。具体来看，被拍卖的股权有：新乐视智家电子科技(天津)有限公司中31245271.2元出资额的股权、乐视控股(北京)有限公司持有的某公司26 183 537元出资额的股权、乐视控股(北京)有限公司持有的乐视影业(北京)有限公司21.8122%的股权。三者起拍总价约为7.73亿元，截至发稿，报名参与竞拍人数为0。宏观金融1、李克强谈到“民营经济”时重申，中国将坚定不移坚持“两个毫不动摇”，进一步落实和完善支持民营经济发展的政策措施，对政府承诺的放宽民营企业准入领域，要加大力度督促推进。2、李克强表示，中国政府正在研究明显降低企业税费负担的政策；个税改革要让群众切实感受到税负降低了，实际收入增加了。中国将会进一步优化营商环境，不论何种所有制企业，也不论是中企还是外企，只要在中国注册，都将在减税降费、公正公平等方面获得一视同仁待遇；这句话决不能变成一句空话。中国将实施更加严格的知识产权保护制度，对侵害中外知识产权的行为坚决依法打击，加倍惩罚；让侵权者付出难以承受的代价，让创新者放心大胆去创造。3、据新华社，就美国宣布将对2000亿美元中国输美产品加征关税一事，中国外交部发言人耿爽表示，美方的威胁、恫吓、讹诈对中方不起作用。他同时...
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要点新闻【中国基金报】：房价拐点信号？1成分期首付重现一线城市。8月份国家统计局监测的70城房价，仍然令人意外的普涨。业内专家认为，由于统计口径等因素，统计数据或存在结构性“失真”，市场其实已经在“转凉”。数据显示，2018年以来，全国房地产市场土地流拍已超过800宗，其中一线城市13宗，二线城市178宗，累计流拍建筑面积达7954万平方米。同时，深圳楼市又现“分期首付”，具体的操作方式是，业主首期只需付完一成首付，为33.8万元，其余两成在一年内付清，付清后就可以完成网签。宏观金融1、国办：开展生态环境保护法规、规章、规范性文件清理工作。国务院办公厅发布关于开展生态环境保护法规、规章、规范性文件清理工作的通知。各省、自治区、直辖市人民政府和国务院各部门应于2018年10月15日前将本地区、本部门的规章、规范性文件清理结果报送国务院。2、发改委：水利投资将继续重点支持172项重大水利工程建设。发改委表示，全力加快水利在建项目的建设力度。中央预算内水利投资将继续重点支持172项重大水利工程建设，以及符合中央预算内投资支持方向、正在实施的有关水利专项规划和方案。3、发改委：强化明后年项目储备。发改委表示，下一步，力争年内再新开工一批重大项目，强化明后年项目储备。加快推进包头至银川、和田至若羌、湖州至苏州至上海等铁路项目建设。4、工信部：将继续深化人工智能领域交流合作。工信部科技司副司长...
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倏忽温风至，因循小暑来。追随着盛夏的脚步，2018年7月15日上午9:00，在昆明阳光酒店会议厅举行了 “德合商学院”的成立大会暨第一期培训班。在以企业战略和人才开发为核心，着手打造贯彻企业文化、提升专业知识、增强人才素质、提高市场竞争力的愿景下，“德合商学院”适时成立了，“德合商学院”下设教育培训中心、人才发展中心、组织发展中心和人才评鉴中心。是一个以公司战略和人才开发为核心，承载知识管理、人才加工、市场竞争功能的智力平台。具备为战略合作伙伴提供专业化人才、中高级管理人员培养与输送的职能；肩负着有效整合行业资源，助推公司共同发展的使命。大会首先由孙董事长发表致辞，孙董强调“德合商学院”的成立契机，介绍主要职能阐述发展愿景，并在热烈的掌声中进行了激动人心的揭牌仪式。接下来进行了第一期的开班培训课，此次培训课特邀请国内知名三方理财公司高级投资经理授课，从三方理财行业概述 、金融大类分析、COLD CALL技巧、客户实战、特殊客户类型分析、固定收益项目及股权投资逻辑几个方面展开了精彩的授课。参训人员与授课老师积极互动，课堂气氛活跃，从市场理论知识到客户实战技巧，大家温故知新、学以致用，多次将课堂气氛推向高潮。最终，“德合商学院”第一期培训在大家收获满满的掌声中落幕，掌声不仅标志着第一期培训班的圆满结束；也标志着“德合商学院”正式成为提升员工竞争力、实现自我价值的平台；还标志着德合资本旗...
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2017年12月21日晚19:00，德合夜享学习沙龙汇2017岁末总结篇在南亚风情第壹城国际B座20楼举行。时间如梭，转眼间2017年德合夜享学习沙龙汇从今年3月23日至今，历时九个月共计二百零七天，共举办十七期。 德合夜享学习沙龙汇旨在为金融行业精英提供学习互动、交流的平台，每一期的主题都是经过精心准备，每一期的主讲嘉宾均是金融行业的佼佼者，具备十分扎实的专业知识，具备十分丰富的实战经验。同时，德合夜享学习沙龙汇也是个开放的平台，一个能让真正热爱金融的精英们同聚一堂，共同分享，共同前行。本次总结汇，共分为以下几个流程：在分享开始之前，主持人组织大家玩了2个小游戏，“耳语传音”和“谁是中华小曲库，猜歌名”。大家都积极性高涨，全场活力全开。 公司人才济济，活动期间，员工即兴进行了才艺表演，全场再次掀起了二次热潮。 游戏过后开始进入今天的总结分享，在主持人的引领下，全体伙伴一起回顾了2017年德合夜享学习沙龙汇的每一个精彩瞬间，这一年沙龙汇有学习有欢笑，有感动，有成长。同时，也让真正热爱金融的伙伴们学到了很多专业的知识和宝贵的经验。在随后播出的视频中，让在场的伙伴万万没想到的“彩蛋”出现——以往来为大家做沙龙分享的老师们分别从全国各地纷纷传来对德合基金以及热爱金融伙伴们的祝福及寄语，大家都被深深感动了。主题回顾结束后进入到员工及领导分享环节。 最...
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2017年12月07日晚18:30，德合.夜享学习沙龙汇第十七期在南亚风情第壹城国际B座20楼举行。本期沙龙汇专门邀请徐老师和大家进行关于“证券市场及产品”的深度交流。徐老师在证券行业拥有10年以上从业经验，毕业于云南师范大学财务管理专业，曾就职国信证券云南分公司，擅长高端客户服务、资产配置及投资咨询。对证券市场中的公募基金、私募基金均有深入了解。几年来，随着多层次资本市场体系的建立和完善， 新股发行体制改革的深化， 新三板、股指期货等制度创新和产品创新的推进，中国证券市场逐步走向成熟，证券市场为中国经济提供投融资服务等功能将日益突出和体现。从国家战略从面来讲，2015 年 12 月，全国人大常委会表决通过《关于授权国务院在实施股票发行注册制改革中调整适用〈中华人民共和国证券法〉有关规定的决定》，表示为了实施股票发行注册制改革，进一步发挥资本市场服务实体经济的基础功能，授权国务院对拟在上海证券交易所、深圳证券交易所上市交易的股票的公开发行，调整适用《中华人民共和国证券法》关于股票公开发行核准制度的有关规定，实行注册制度，具体实施方案由国务院作出规定，报全国人大常委会备案。在积极的产业政策导向和良好的政策环境下， 证券市场为国民经济服务的深度和广度都将得到提升。作为证券市场最主要的参与主体，证券公司将获得广阔的发展空间。基于目前上证指数来看，我们对未来股市发展趋势是呈乐观的态度。在看...
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自2017年6月22日起，德合基金开启了第一期德翼计划—金牌销售经理人培训班。经过5个月9次课程培训，首期德翼计划在本周四画上了圆满的句号。5个月的课程培训，让大家在锻炼口才的TTT培训中体验了一分钟即兴演讲，在客户分析与销售拜访计划中学会了如何将客户分类，如何制定客户拜访计划，又通过管总的课堂学习了高净值客户的营销。培训过程中，我们穿插了disc人格测试，让销售经理进一步认识自己的同时，更了解客户的心理，更准确的定位客户、接触客户。在销售中，我们会面对很多客户疑虑，针对此类问题，我们又开设了异议处理课程及促成课程，以帮助理财经理消除客户疑虑。在本周四的结训典礼中，我们评选出了三位优秀学员，并赠予《影响力》一书，以作鼓励。大家纷纷表示在整个培训中受益匪浅，学习到了很多知识，非常感谢公司提供了那么好的培训。结业典礼上，我们邀请了云南区域领导进行了讲话，她表示培训是公司提供给员工最好的福利，希望大家通过这样的培训不断的提升自己，变的越来越优秀。公司董事长曾说，“凡事贵在坚持。销售的道路是非常崎岖坎坷的，但只要坚持下来一定是会有收获的，就如同我们的德翼计划培训，坚持到最后肯定会从中学习到对自己非常受用的知识和方法。”希望我们的金牌销售们都成为客户资产配置的最佳人选，也让我们期待下一期的到来。
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课程一开始先简单介绍了资本市场。资本市场是指融资工具期限超过一年的长期融资市场。资本市场的融资工具主要包括股票、债券和基金等，分为股票市场、债券市场、基金市场。股票是投资者向公司提供资本的权益合同,是公司的所有权凭证，将剩余索取权和剩余控制权进一步划分成不同层次进行组合，可以设计出不同种类的股票，有普通股和优先股。普通股是指投资收益（股息和分红）不确定，随着公司经营业绩的变动而变动普通股股东有资格参加公司的最高会议 —— 一年一度的股东大会，按照一股一票的规则对公司的重大事项进行表决。优先认购新股票。当公司增发新普通股时，现有的普通股股东有权优先（有时还以低价）购买新发行的股票，以保持其在公司中的权益。但不能优先分配财产，当公司由于经营不善等原因进行破产清算时，普通股股东有权分得公司的剩余资产，但必须在公司偿付债权人、优先股股东之后才能分得财产。优先股的优先权表现在公司分配红利和剩余财产时，都要先于普通股股东。主要特点有三个：收益有保障。优先股股息通常预先确定，不论公司经营好坏，收益都有保障；权利范围小。优先股股东一般没有选举权和被选举权，对股份公司的重大经营事项一般没有表决权。优先受偿。优先股股东在索偿财产时享有优先权。一方面，在公司支付债务利息后，优先股股东先于普通股股东获得利息；另一方面，公司破产清算时，剩余财产在偿付债权人之后，优先偿付优先股股东，然后才向普通股股东分配。优...
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