德合.夜享学习沙龙汇第十二期成功举办

日期： 2017-09-14

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2017年9月7日晚19:00，德合.夜享学习沙龙汇第十二期“地产金融投资银行及商业银行业务理论与实战&昆明房地产市场分析”在南亚风情第壹城国际B座20楼举行，本期沙龙汇邀请的主讲嘉宾是某银行地产金融事业部的余老师。

德合.夜享学习沙龙汇第十二期成功举办

余老师毕业于某全球高校排前100的知名大学，国际货币与银行学硕士学位，现就职于某商业银行地产金融事业部，负责房地产方向的商业银行及投资银行业务，工作期间主办及全程参与业务规模突破百亿元人民币，对各类投融资业务有较为丰富的实战经验，对各类传统及创新业务有深入的研究。

在本期沙龙汇余老师首先介绍了房地产开发流程。目前房地产开发全流程十分复杂繁琐，一般项目包含了２００多个大小环节。为了方便大家理解，余老师将200多个大小环节最大程度的浓缩为四个大节点：土地一级开发、拿地、建设、销售及“房地产五证”。

接下来余老师又针对房地产开发过程中不同阶段可以运用的主流投融资方式及特点进行了介绍，并结合自己多年地产金融行业的实战经验进行了一一解析。

德合.夜享学习沙龙汇第十二期成功举办

最后，余老师和大家分析了2017年昆明房地产市场发展趋势。在其他实业发展呈下降的趋势下，2017年的房价总结一个字就是“涨”！近些年，伴随着一线城市房价不断攀高，房产投资商逐渐将目标转向二三线城市，在今年昆明市土地成交空前火热，仅6月土地成交总量达30宗并且不断刷新昆明土地出让价格记录。因此，房地产投资成本增加，并将带动住宅市场、别墅市场房价不断攀升！

在交流互动环节，参会的小伙伴们纷纷提问，余老师一一进行了专业的解答。由于大家的参与热热情一再高涨，本期沙龙汇持续了两个半小时，每个参会者都表示意犹未尽，收获满满！

德合.夜享学习沙龙汇第十二期成功举办

德合夜享.学习沙龙汇旨在打造专业的金融知识分享与交流平台，到目前已经成功举办十二期，在此非常感谢伴随一路走来的参与者，同时欢迎行业同仁前来一起分享、交流、互动、学习!

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