有房一族，特别是贷款买房的，如果房价暴跌，怕不怕？
你可能会觉得“我工作稳定、收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的，房价暴跌跟我没什么关系”。
然而事实上并非如此。
现在就跟德合君一起来揭开银行都不愿告诉你的秘密！
房价暴跌，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你的房产！
因为房产贬值，银行要你补足抵押差额！
以一个香港的购房者为例，故事是酱紫的：
“1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵先生，最终由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走拿去拍卖，而且还欠下银行200多万港元。
明明保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。
但危险的种子就是这样被埋下的。
需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。
房价腰斩，房没了还惹一身债！
其实这个不是在香港才会发生的，在国内也将是这样。只不过目前房价没有出现严重暴跌的情况，很多人没有真正意识到这个问题。
德合君这里贴一张我们国内银行房屋按揭贷款合同的条款，大家看看：
这里甲方是银行，乙方是借贷人。
其中第三条中的“其他原因” 看上去很模糊，但是这个条例很清楚的表明：只要不是因甲方的原因，造成抵押物的价值减少，甲方都有权利追偿。
因此如果，目前来看仅仅是如果，国内房价泡沫破灭，房价大幅下跌，不管你是否按时偿还月供，银行都有权要求借贷人“提前清偿” 本、息。提前清偿本息，其实无外乎就是直接拍卖，处置你的房产，银行拿回当时借给你的钱罢了。
现在，朋友们知道房价暴跌为啥可怕了吧！